Tel: 0590-611 00
Fax: 0590-615 88
E-post: miljo-stadsarkitektkontoret@filipstad.se

Öppettider reception och växel
Mån-fre 08.00-16.00
Lunchstängt 12.00-13.00

Bygglov

• uppföra byggnader
• göra tillbyggnader
• ta i anspråk eller inreda byggnader helt eller till viss del för väsentligen annat ändamål än det byggnaden senast använts till eller för vilket bygglov har lämnats.
• göra sådana ändringar av byggnader som innebär att det inreds någon ytterligare bostad eller någon ytterligare lokal för handel, hantverk eller industri.

Enklare åtgärder får inte vidtas närmare tomtgräns än 4,5 meter utan grannens godkännande. Inte ens om de är lovbefriade.
Förslag till överenskommelse.

Läs mer om hur du söker under Ansökan.

Trots att lov beviljas så får ni inte:

• Påbörja byggnationen innan vi utfärdat startbesked
• Börja använda byggnaden innan ni fått ett slutbesked.

Byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd
Byggfelsförsäkring ska enligt lag finnas vid nyproduktion av småhus och vid vissa ändringar av de samma. Vid ändringar prövar byggnadsnämnden om försäkringen behövs.

Försäkringstiden är 10 år från slutbesiktningen av projektet.

Om en näringsidkare anlitas för projektet ska ett färdigställandeskydd finnas vid ny eller tillbyggnad av småhus. Men precis som med byggfelsförsäkringen ska byggnadsnämnden pröva om det behövs när det är en utbyggnation.

Prövnings-, tillstånds- och kontrollprocessen

1.    Ansökan:
Inlämnande av kompletta handlingar och eventuellt anmälan om kontrollansvarig.
Handläggningstiden ska vara max 10 veckor, men får förlängas med ytterligare 10 veckor om det finns skäl till detta såsom inblandning av andra myndigheter.

2.    Bygglov:
Bifall, avslag eller en uppmaning om att göra ändringar.

3.    Tekniskt samråd:
Under ett tekniskt samråd fastställs kontrollplanen, och är allt i sin ordning får ni ett startbesked vilket innebär att arbetena får påbörjas. Vid samrådet ska en ev. kontrollansvarig medverka.

4.    Tillsyn, utförande och kontroller:
Om det inte kan anses vara obehövligt ska vi göra minst ett arbetsplatsbesök under processen. I de flesta fall är det stommen vi är intresserade av att se. I övrigt ska den kontrollansvarige utföra tillsyn om projektet har en sådan.

5.     Slutsamråd:
Slutsamrådet är ofta lämpligt att ha på plats. Det är ett obligatoriskt samråd, lika viktigt som det tekniska samrådet. Här är tanken att vi går igenom alla kontrollpunkter på kontrollplanen och bygget i övrigt för att, om allt är i sin ordning, kunna utfärda ett slutbesked. När slutbeskedet är utfärdat får ni börja använda byggnaden, inte tidigare.

6.     Användning av byggnaden:
Projektet är färdigt, och förhoppningsvis är alla parter nöjda.

Bygglov krävs inte för (gäller endast en- och tvåbostadshus):   

• Att färga om byggnader om karaktären behålls.
• 1,8 meter högt plank eller mur vid uteplatser, högst 3,6 meter ut från fasad.
• Skärmtak med högst 15 m² vid uteplats och entré.
• Samtliga komplementbyggnader med sammanlagt högst 15 m² byggnadsarea och högst 3,0 meter till taknock.

Lovbefriat

Sidan uppdaterad: 2012-01-17